EXCLU - Villa 2 faces de Type 3 - TROUILLAS

TROUILLAS 66300 - 2º BAISSE de PRIX - EXCLU - Villa 2 faces, PP - T3 avec garage

Proche PERPIGNAN, cause santé 😏 - Très agréable maison à rafraîchir des années 80, située sur une parcelle arborée de 302m², à la vente semie meublée pour 79m². Idéale pour retraités, primo-accédants ou comme maison de vacances, elle offre une vue dégagée, est à l’écart de toutes nuisances, au calme, proche des commerces et ensoleillée.

Exposition Est/Ouest - Son jardin avant et arrière arboré procure un espace de confort très appréciable. Une cabane à outils et un point d’eau se trouvent à l’arrière.

Garage pour petit véhicule - Sas d’entrée avec grand hall de circulation de 11m², salon de 27m² avec sortie terrasse et jardin, deux chambres de 10 et 14m² dont une avec placard - ouverture possible sur une cuisine de 10m² équipée et séparée. Salle d’eau aérée de 6m² aménagée pour personne à mobilité réduite. Menuiserie PVC avec volets roulants électriques, carrelage au sol ainsi que granito.

Chauffage par clim réversible

Taxe Foncière : 750€

Diagnostics du 15/09/2025 - C - ges A

Visites groupées sur rendez-vous

À débattre pour 198 000€ - Sise nº5 lotissement Sainte MARGUERITE - 66300 TROUILLAS.

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• Honoraires à la charge du vendeur

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